A tecnologia contribui para melhorar diversas áreas profissionais, não sendo diferente no setor imobiliário. Com sua ajuda, é possível aumentar a captação de clientes. Para isso, o corretor pode contar com estratégias para melhorar seus anúncios.

Afinal, o novo perfil de cliente aponta para a tecnologia como aliada também na busca por imóveis, assim como compra e venda de imóveis online. Por isso, mantenha-se atualizado e confira como aumentar a captação de clientes com as dicas de estratégias que separamos para você!

9 estratégias para melhorar seus anúncios e aumentar a captação de clientes

A busca por imóveis na internet já se tornou um hábito recorrente para boa parte da população. Afinal, essa é uma maneira rápida e prática de conseguir informações dos imóveis disponíveis para locação e venda.

Com esse crescimento pela busca online, as imobiliárias precisam se adaptar para manter a competitividade no mercado e aumentar a captação de clientes. Por isso, é muito importante investir em estratégias que melhorem os anúncios, tornando-os mais atrativos. Confira a seguir, 9 estratégias para melhorar seus anúncios e aumentar a captação de clientes na internet!

1. Invista em um título atrativo

A primeira estratégia para melhorar seus anúncios é investir em títulos atrativos. O título é responsável por chamar a atenção do cliente. O ideal é que não seja muito longo, mas que contenha informações básicas do imóvel. Além disso, deve informar os diferenciais daquele empreendimento.

2. Adicione o máximo de informações possível

Após escolher um título atrativo, é importante realizar a descrição do imóvel, adicionando o máximo de informações que puder. Essa é outra forma de tornar o anúncio atraente e aumentar a captação de clientes.

Inclua itens como a metragem do imóvel, número de dormitórios, área externa, vagas de garagem, mobílias embutidas, entre outros detalhes como esses. Afinal, a intenção é responder as dúvidas do cliente.

3. Inclua a localização

Incluir a localização do imóvel é outra estratégia. Esse é um dos critérios para seleção ao procurar um imóvel. Dessa forma, o anúncio deve ter o endereço completo, indicando pontos de referência e vantagens daquela região. Não esqueça de citar facilidade de acesso a escolas, supermercados, estações de metrô, pontos de ônibus, shoppings, e mais.

4. Adicione fotos reais, em alta qualidade

Para qualquer tipo de anúncio, seja imobiliário ou não, as fotos são indispensáveis. Por esse motivo, para aumentar a captação de clientes, é fundamental adicionar fotos reais do imóvel. Lembre-se que a qualidade é um ponto importante aqui.

Portanto, invista em imagens profissionais, com diferentes ângulos e em alta qualidade. Lembre-se de apresentar imagens da entrada, quintal, fachada e hall mesmo se os ambientes não estiverem em bom estado de conservação.

Além de fotos, vídeos também são uma excelente alternativa, permitindo que o cliente sinta-se em uma visita ao imóvel. Você pode começar entrando no imóvel e mostrando cada cômodo, permitindo uma experiência mais realista.

5. Apresente o preço de forma atrativa

Em muitos casos, o preço final do imóvel acaba pesando na decisão de compra ou locação. Dessa forma, é importante que esse dado também faça parte do anúncio online, assim como outras despesas, como condomínio, IPTU, entre outras.

O valor a ser cobrado deve estar compatível com o de mercado. Além disso, é preciso considerar se o imóvel é novo, usado ou na planta, e ainda se precisa de reforma, acabamento, melhorias e se é mobiliado.

Assim, para a captação de clientes em um anúncio atrativo, a estratégia aqui é tornar o preço convidativo. Uma boa forma de fazer isso é indicando valores de entrada, parcelamentos, prazos e também linhas de crédito.

6. Tenha cuidado com a ortografia

Antes de divulgar seu anúncio, tenha cuidado com a ortografia e formatação. A recomendação é revisar com muito cuidado as informações, verificando se estão corretas e também evitando qualquer tipo de erro gramatical que possa acontecer pela pressa ou mesmo distração.

Evite também abreviações, falta de espaçamento, palavras em caixa alta e excesso de pontuação. Isso afeta a estética e escaneabilidade do texto, prejudicando seu anúncio de imóvel.

7. Informe canais de atendimento

Para garantir que o anúncio seja produtivo, é fundamental oferecer canais de relacionamento ao cliente. Desse modo, ele poderá entrar em contato de forma fácil para tirar dúvidas e falar a respeito do imóvel.

Dessa forma, não se esqueça de acrescentar canais de contato no próprio anúncio online, como telefone e e-mail. Além disso, aplicativos de conversa, como o WhatsApp, podem acelerar a comunicação.

E, para garantir que esse relacionamento se torne produtivo, é fundamental que todos os interessados sejam atendidos prontamente. Por isso, os canais de contato devem ser divulgados no próprio anúncio online, incluindo telefone e e-mail. Os aplicativos de mensagens agilizam essa comunicação e podem ser usados para acelerar as negociações.

8. Compartilhe em redes sociais

Após finalizar as informações do anúncio e publicá-lo, não se esqueça de compartilhá-lo nas redes sociais. Sites como Facebook, Instagram, Twitter e LinkedIn são excelentes para a captação de clientes. Por isso, fortaleça o relacionamento publicando em mídias como essas, melhorando o alcance do seu anúncio.

9. Faça um bom call-to-action

Por fim, para melhorar seu anúncio e aumentar a captação de clientes, a última estratégia é fazer uma boa call-to-action (chamada para ação, em inglês). Essa é uma prática importante no marketing digital, e tem como objetivo incentivar o cliente em sua próxima ação.

A ação esperada para o anúncio de imóvel é que o futuro locatário ou comprador entre em contato. Portanto, ao final da descrição de informações do imóvel, faça uma chamada utilizando cores de contraste e uma frase atrativa. Uma boa opção é incluir um formulário com campo para que o cliente deixe seus dados, facilitando o retorno para contato.

Agora que você já conhece as 9 estratégias para melhorar seus anúncios de imóveis e aumentar a captação de clientes, coloque-os em prática para se manter atualizado nas preferências do mercado imobiliário!

Este conteúdo foi útil? Então, confira também como aplicar técnicas de marketing digital imobiliário para atrair novos clientes!