A decisão de comprar um imóvel é importante e envolve diversos fatores. Por isso, é necessário analisar antes de qualquer coisa qual é a melhor opção para você: comprar uma casa ou um apartamento?

Saiba que cada um tem seus prós e contras, e é importante analisar bem as suas necessidades para tomar a melhor decisão!
Casas costumam ser mais caras que apartamentos, mas têm vantagens como maior espaço e privacidade. Apartamentos, por outro lado, são mais baratos e têm uma vida social mais ativa, já que estão localizados em regiões mais centrais.
No fim das contas, a melhor opção para você vai depender do seu estilo de vida, do seu orçamento e das suas necessidades. 

Acompanhe neste blog as características de cada um, analise bem todas as opções e escolha a que for melhor para você!

Casa: Mais espaço, privacidade e menos barulho

Você sabia que as casas são maioria entre as moradias brasileiras? Segundo dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), as casas representam 85,6% das moradias do país, uma porcentagem equivalente a 62 milhões de imóveis. 

Esse índice elevado tem motivos, afinal esse tipo de imóvel apresenta muitas vantagens sendo uma das principais o maior espaço.

Casas, de modo geral, possuem cômodos maiores e espaçosos, ideal para quem tem família grande ou sonha em ter uma cozinha com ilha, um sofá de canto enorme ou uma mesa de jantar quadrada oito lugares.

Isso sem falar que é possível dividir os ambientes de modo mais funcional e prático para os moradores. 

Ou seja, dá para oferecer um quarto para cada pessoa, projetar um home office ou garantir um espaço de brincar para as crianças.

A escolha de uma casa, apesar do espaço externo e maior autonomia, tem muito a ver com a rotina dos moradores. 

São imóveis mais adequados para famílias numerosas, com pessoas que passam a maior parte do dia em casa.

Da limpeza à manutenção, a casa é um imóvel que dá mais trabalho e exige maior desembolso, uma vez que todo tipo de serviço – eletricista, bombeiro hidráulico, jardineiro, conservação e limpeza – fica por conta do morador que não tem habilidades para fazer sozinho.

Veja mais características de casas

Quem prefere morar em uma casa coloca também a privacidade como um dos principais motivos. 

Afinal, na maioria dos casos, você não está o tempo todo cercado pelos vizinhos, como acontece em um prédio. 

Geralmente, você não corre o risco de ter alguém escutando tudo que é dito e não é obrigado a se preocupar em não fazer muito barulho.

E por falar em barulho, você também não vai sofrer com os vizinhos do apartamento de cima andando de um lado para o outro de madrugada, nem com conversas nos corredores. 

É claro que, na maior parte das vezes, nem nós e nem os vizinhos temos a intenção de incomodar, mas certas atividades do dia a dia acabam sendo barulhentas demais.

Ter mais espaço, como destacamos, é um dos principais motivos que levam uma pessoa a optar pela casa e é também uma das grandes vantagens desse tipo de imóvel. 

Contar com um quintal para aproveitar com família e amigos, ter uma área para as crianças brincarem, para os pets correrem ou para cultivar um belo jardim é sinônimo de bem-estar e faz toda a diferença no dia a dia.

Além disso, outra característica é que o morador pode fazer reformas e mudanças quando quiser, com a liberdade de mudar o que quiser sempre que der vontade sem precisar pedir autorização para isso. 

Ao contrário da vida em apartamento, as reformas e mudanças dentro de uma casa podem acontecer livremente, sem impedimento de horários, barulho e materiais entrando e saindo.

Já para as desvantagens, selecionamos alguns aspectos para você avaliar:

– Custo elevado de manutenção – no condomínio, os custos são rateados, o que dilui a despesas.

– Menor segurança – dependendo do local, chegar ou sair em determinados horários pode ser um problema devido à falta de segurança. 

Apartamento: praticidade e acessibilidade

De modo geral, o investimento em um apartamento é mais próximo da realidade financeira de muitas famílias brasileiras. Fora isso, já existem empreendimentos com torres menores, que parecem mais próximos de uma casa.

Assim, é possível ter um custo menor, com a qualidade de moradia semelhante à autonomia de uma casa. 

Se você tem ou pretende ter filhos, o lazer é um ponto alto de decisão, considerando o que o condomínio tem a oferecer para os moradores.

Cuidar de um apartamento é bem mais fácil que cuidar de uma casa. Você só terá que limpar os cômodos internos, já que a área externa é preservada por funcionários do condomínio. 

Aliás, o simples fato de ficar longe da rua faz com que um apartamento fique mais limpo e menos sujeito ao acúmulo de poeira.

Além de contar com a praticidade de um lar com infraestrutura de lazer e segurança prontas, o apartamento traz funcionalidade para o dia a dia.

Com plantas menores, os layouts costumam ser bem planejados para oferecer conforto e comodidade em espaços otimizados.

Outro ponto interessante é que os condomínios costumam ficar em áreas privilegiadas da cidade. Mesmo quando ficam mais distantes, eles acabam atraindo estabelecimentos de comércio e serviços ao longo do tempo, impulsionando o desenvolvimento do bairro e sendo cada vez mais valorizados.

Decidir por um apartamento é decidir pelas regras 

Quem mora em apartamento precisa respeitar as regras estabelecidas pelo condomínio. Elas são fundamentais para manter uma boa convivência entre os moradores, já que o condomínio é um espaço coletivo.

Apesar de serem importantes, essas regras acabam tirando um pouco da autonomia no dia a dia. 

Se você tem um pet, é preciso verificar se o prédio aceita animais e quais as normas para circular com ele nas áreas comuns, por exemplo.

Encontrar um apartamento pronto para morar ou uma casa completa com toda a estrutura que você precisa e do jeitinho que sempre sonhou exige planejamento, organização e muita pesquisa.

Veja mais algumas vantagens:

– Segurança 24h – com o trabalho de controle da portaria de quem entra ou sai do condomínio, você terá maior privacidade e apenas será incomodado caso tenha agendado alguma visita;

-Sistema de vigilância – o sistema de câmera e monitoramento dos condomínios abrangem todas as áreas, o que permite que os moradores circulem com maior tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite;

– Praticidade – você gastará menos tempo e dinheiro nos cuidados com um apartamento, desde a limpeza à manutenção da estrutura;

-Localização – boa parte dos condomínios são construídos em locais estratégicos de fácil acesso, para tornar mais dinâmico e econômico o deslocamento dos moradores;

-Qualidade de vida – em condomínios onde a segurança e o lazer são prioridades, há uma tendência maior de qualidade de vida considerando que os moradores podem criar uma rotina de diversão sem sair de casa;

-Economia – o custo total de um apartamento é bem menor do que de uma casa, mesmo com a taxa de condomínio, afinal, os serviços estão inclusos sendo possível provisionar a despesa mensal, além de não ter que se preocupar com o acompanhamento de prestadores.

Conclusão

Enfim, agora após o mapeamento de todas as características de cada uma das moradias ficará bem mais fácil para você tomar a melhor decisão na hora de escolher um imóvel ideal para você.

A experiência de morar em uma casa ou apartamento é muito diferente e, por isso mesmo, é difícil comparar as duas coisas. O que é possível fazer nesse caso é reunir as características de cada tipo de imóvel e, assim, eleger os prós e contras segundo a perspectiva de cada indivíduo e suas necessidades.

Avalie as suas opções com calma e lembre-se das nossas dicas na hora de encontrar o seu novo lar.

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